Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội: ‘Thổi giá’ rồi bỏ cọc?

Gần 100 triệu đồng/m2

Ngày 16/10, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 57 lô đất tại khu Góc Quéo 2, thôn Ngọc Đình, xã Hồng Dương. Đa phần các lô đất đều có diện tích khoảng 75m2/lô, mức giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2. 57 lô đất nhận được 2.000 bộ hồ sơ và 400 người tham dự. Nhiều nhà đầu tư nộp đến 10 bộ hồ sơ tham gia nhưng vẫn tay trắng ra về.

Kết quả đấu giá chủ yếu mức giá trên 20 triệu đồng/m2. Giá trúng thấp nhất là 18,8 triệu đồng/m2, gấp 3,5 lần so với giá khởi điểm. Có một lô góc giá trúng còn lên tới 40,2 triệu đồng/m2, cao gấp gần 8 lần so với mức giá khởi điểm.

Cuối tháng 11/2021, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 32 thửa đất tại lô S2 thuộc khu đấu giá ĐG06/2019. Các lô đất có diện tích từ 105- 134,5m2, giá khởi điểm từ 25,7 – 47,7 triệu đồng/m2, tương đương 2,7 đến 6,5 tỷ đồng/lô.

Kết quả phiên đấu giá các thửa đất có giá khởi điểm 47,7 triệu đồng/m2, giá trúng dao động từ 63,9 – 76,9 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, lô góc S2-16 có diện tích 134,3 m2 có giá khởi điểm 47,7 triệu đồng/m2 nhưng giá trúng lên đến 99,3 triệu đồng/m2, tương đương 13,3 tỷ đồng, cao gấp hơn 2 lần giá khởi điểm. Bên cạnh đó, nhà đầu tư này còn trúng đấu giá lô đất rộng 105m2, với mức giá 76,9 triệu đồng/m2, tương đương hơn 8 tỷ đồng.