Giới đầu tư “đãi cát tìm vàng” giữa thị trường bất động sản sôi động
Giá nhà đất đồng loạt tăng phi mã
Nguồn cung khan hiếm, “cò” đất chiêu trò tung tin thổi giá, chủ đầu tư “găm hàng” với kỳ vọng lợi nhuận lớn hơn cùng nhiều thông tin quy hoạch hạ tầng, giao thông được “thai nghén” khiến cơn sốt nhà đất tại TP.HCM và Hà Nội nhanh chóng lan rộng ra toàn thị trường. Bên cạnh đó, tác động từ Covid-19 đã kích thích nhiều người quan tâm tới khả năng gia tăng thu nhập từ đầu tư bất động sản, khiến giá đất liên tục nhảy vọt, thị trường gần tái hiện đỉnh quan tâm năm 2006.
Tại TP.Thủ Đức (TP.HCM), giá bán một số dự án xung quanh tuyến đường Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi (Q. Thủ Đức cũ) dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2 năm 2020 nay ghi nhận mức giá 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất nền mặt tiền đường Lò Lu, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển (Quận 9 cũ) tăng vọt lên 40 – 45 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 50 triệu đồng/m2, trong khi giá giao dịch cách đây 6 tháng chỉ từ 35 triệu đồng/m2.
Ở khu vực các tỉnh giáp ranh, giá đất nền, nhà phố cũng nhảy múa theo biến động sức mua. Trên địa bàn TP. Biên Hòa, các nền nhà phố được chào bán với giá tăng hơn 15% so với cuối năm 2020. Tương tự, khu vực Nhơn Trạch, giá đất nền cũng nhích thêm đến 16%. Hai địa phương có nhu cầu tìm kiếm nhà đất cao của Bình Dương là Tân Uyên và Dầu Tiếng có giá đất nền nhảy múa đột biến, cao hơn từ 7-16% so với giá chào bán 3 tháng trước đó.
