Bất động sản biển phía Nam hút dòng tiền của các nhà đầu tư

Hé lộ các thị trường mới nổi phía Nam hấp dẫn các nhà đầu tư

Tại hội thảo xu hướng của thị trường bất động sản phía Nam trong 6 tháng cuối năm, TS. Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của Đại Học Ngân Hàng TP.HCM nhận định: Covid đang làm thay đổi hướng đi dòng tiền của các nhà đầu tư TP.HCM.

Theo tiến sĩ, dòng tiền của nhà đầu tư TP.HCM trong 3 năm tới sẽ chuyển từ các thị trường truyền thống sang các thị trường mới nổi hội tụ đủ 3 yếu tố: lân cận TP.HCM, mức giá còn mềm chưa quá cao và sức đẩy hạ tầng lớn.

Xét về thị trường biển lân cận Sài Gòn, trục Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu – La Gi – Mũi Né được đánh giá có nhiều lợi thế, khi nhà đầu tư TP.HCM có thể dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi trong 1 – 1.5 tiếng. Nhà đầu tư có xu hướng đổ tiền vào những khu vực có thể dễ dàng di chuyển bằng phương tiện cá nhân, đảm bảo sự riêng tư và giãn cách trong bối cảnh dịch bệnh, tiến sĩ chia sẻ.

Trong 5 thị trường Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu – La Gi – Mũi Né, La Gi sở hữu nhiều lợi thế khi nằm vị trí trung tâm của tuyến đường ven biển dài nhất Việt Nam, với 2 đầu mút là đại công trình trọng điểm: sân bay Long Thành và sân Bay Phan Thiết.

Không chỉ gần TP.HCM, giá bất động sản La Gi còn “mềm” nhất với mức giá dao động khoảng 25 – 45 triệu/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đạt mức 35 – 60 triệu/m2.

Mặt bằng giá này được nhận xét vẫn còn rất hợp lý so với các tỉnh thành có cùng lợi thế ven biển khác. Ngay cả tại Phan Thiết, Mũi Né, những vị trí đẹp, ven biển, thuận tiện phát triển cơ sở du lịch như khu vực Đồi Dương, Mũi Né, giá đất cũng đạt xấp xỉ 90 – 120 triệu/m2. Tại khu vực Hồ Tràm, đất nền ven biển đang được giao dịch với mức giá trên 100 triệu/m2.