Cơn sốt đất “điên cuồng” nhanh chóng bị dập tắt

Giá bất động sản tăng “dựng đứng”

Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2021 và năm 2021 Bộ Xây dựng, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5–7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) trong Quý IV/2021 tăng nhẹ so với quý trước. Giá giao dịch cụ thể tại một số dự án như sau: Căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2; Căn hộ trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến trên 40 triệu đồng/m2; Căn hộ cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2

Giá giao dịch bình quân nhà ở riêng lẻ, đất nền tại một số địa phương trong Quý IV/2021 tiếp tục tăng so với quý trước. Tại Hà Nội, một số dự án có mức độ tăng giá giao dịch bình quân cao trong quý. Cụ thể, Khu di dân Đền Lừ III (quận Hoàng Mai) có giá khoảng 160 triệu đồng/m2, Dự án Văn Khê (Hà Đông) có giá khoảng 168 triệu đồng/m2, Khu đô thị Tân Tây Đô (Đan Phượng) có giá khoảng 75 triệu đồng/m2,…