BĐS khu công nghiệp 2021: Tiềm năng và thách thức từ những cuộc dịch chuyển ‘tỷ USD’

Các ‘thành phố cấp 2’ kế vùng khu công nghiệp hiện hữu như Tây Ninh, Vĩnh Long…, khu vực kinh tế ven biển như Hải Phòng và Quảng Ninh còn nhiều quỹ đất phát triển công nghiệp.Mirae Asset lo ngại nguồn cung đất công nghiệp sẽ suy giảm do chính sách thu hẹp phạm vi và di dời nhà máy ra khỏi thành phố.

Làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ từ Trung Quốc

Foxconn, hãng chuyên sản xuất các sản phẩm cho Apple, đang chuyển một phần dây chuyền sản xuất máy tính bảng (iPad) và máy tính xách tay (MacBook) từ Trung Quốc sang Việt Nam theo yêu cầu của Apple, theo hãng tin Reuters. Dây chuyền trên dự kiến đi vào hoạt động năm 2021. Ngoài ra, Bloomberg còn đưa tin các công ty lắp ráp AirPod bổ sung một số dây chuyền lắp ráp tại Việt Nam với khoản đầu tư mới 270 triệu USD.

Hoạt động trên được xem như một phần của xu hướng dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam, tạo nên sức hấp dẫn cho ngành bất động sản (BĐS) khu công nghiệp (KCN) vốn đã “nóng” trong năm nay và dự kiến còn tiếp tục trong các năm tiếp theo.