Việc “bể kèo” của Tân Hoàng Minh, ảnh hưởng thế nào đến giá bất động sản Tp.Thủ Đức?
Vụ việc ông Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh gửi tâm thư xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất đã trúng tại lô đất có diện tích 10.060m2 với giá 24.500 tỷ đồng (tương ứng 2,45 tỷ đồng/m2) ở KĐT Thủ Thiêm, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM vẫn chưa hết nóng trên thị trường những ngày qua.
Rất nhiều luồng ý kiến xung quanh câu chuyện này. Trong đó, nhiều người quan tâm liệu mặt bằng giá BĐS tại Tp.Thủ Đức sẽ bị ảnh hưởng thế nào sau vụ “bể kèo” của Tân Hoàng Minh?
Một số ý kiến cho rằng, việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất ngàn có thể khiến giá đất Thủ Thiêm rớt thê thảm và có thể tạo tiền đề dây chuyền trên thị trường Tp.Thủ Đức nói riêng, Tp.HCM nói chung.
Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản thời gian qua bị đẩy giá lên cao quá, nơi nơi giá đất nền lên từng ngày. Nhiều chuyên gia nhận định giá bất động sản đang “ảo” khi lên quá cao, giao dịch và thanh khoản kém. Giờ Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc phiên đấu giá lô đất “tỷ đô” sẽ ảnh hưởng nhiều đến thị trường.
Không thể phủ nhận, sau khi Tân Hoàng Minh đấu giá đã tạo một đợt sóng, cộng hưởng với nỗi lo lạm phát và hết dịch nhà đầu tư đổ vào bất động sản. Thời gia qua, giá đất tại khu vực Thủ Thiêm lên, các khu vực khác cũng liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Vùng trũng giá của khu Đông là quận 9 hiện mặt bằng giá đã lên cao, tìm kiếm BĐS giá khoảng 40 triệu đồng/m2 rất khó khăn. Giờ Tân Hoàng Minh bỏ cọc, nhiều ý kiến đặt ra, liệu có tạo hiệu ứng ngược là giá đất sẽ giảm xuống?.
