Công ty được mệnh danh là ‘chúa nợ’ đã được Bắc Kinh cứu khỏi bờ vực sụp đổ như thế nào?

Evergrande có thể giảm nợ mà không để xảy ra khủng hoảng?

Khi tỷ phú Hứa Gia Ấn – nhà sáng lập của China Evergrande Group, đang nỗ lực để giảm đòn bẩy ở đế chế bất động sản của mình, ông phải chịu sự giám sát gắt gao từ các nhà cho vay, cơ quan quản lý và nhà đầu tư. Một dấu hiệu mới cho thấy căng thẳng đối với Evergrande ngày càng gia tăng: trái phiếu USD của tập đoàn này hiện đang giao dịch ở mức thấp nhất kể từ khi thị trường toàn cầu lao dốc hồi tháng 3/2020.

Sự sụt giảm này nhấn mạnh con đường gập ghềnh phía trước đối với ông Hứa, ngay cả khi Evergrande đã gần đạt được một trong những mục tiêu giảm nợ quan trọng. Theo nguồn tin thân cận, nhà phát triển bất động sản này đã sẵn sàng đáp ứng một trong những yêu cầu của “Ba Lằn ranh đỏ” từ chính phủ Trung Quốc. Theo thông báo hôm 29/6, tổng lượng nợ của công ty đã giảm khoảng 15% so với tháng 3, xuống còn 570 tỷ CNY (88,3 tỷ USD).

Song, vấn đề lớn hơn là liệu ông Hứa có thể tiếp tục giảm quy mô nợ mà không gây ra một cuộc khủng hoảng hay không. Năm ngoái, nhà tài phiệt này đã thoát khỏi khủng hoảng tiền mặt nhờ những người bạn giàu có và sự hỗ trợ của chính phủ, trong bối cảnh khoản vay đã tăng hơn 2.000% trong 1 thập kỷ lên 111 tỷ USD. Trong những tháng gần đây, ông đã giảm giá đất, đưa ra nhiều ưu đãi cho người mua nhà và bán cổ phần của Evergrande trong một số tài sản chất lượng cao.

Khi Bắc Kinh dần mất kiên nhẫn và các ngân hàng tháo chạy, một số nhà đầu tư đang đặt ra câu hỏi liệu tình hình của Evergrande có phải “vô phương cứu chữa hay không.”